После перехода на проектное финансирование с июля 2019 года около 30% российских застройщиков могут уйти с рынка жилья. Так нам сообщает статистика и комитет по поддержке среднего и малого предпринимательства "Опора России".
Как сообщает "Правда.ру", эскроу счёт — специальный условный счёт, на котором учитывается имущество, документы или денежные средства до выпонения обязательств. Чаще всего их применяют в торговых операциях, а в США-в сделках с недвижимостью. Эскроу счета предполагают трёхстороннее отношение и полную защиту дольщиков. Но по прогнозам специалистов и экспертов резко сократится объем строящего жилья. Застройщики жилья должны брать кредиты на строительство и поэтому многие будут вынуждены уйти с рынка жилья.
Приблизительно 30% застройщиков не смогут вписаться в новые условия кредитования. Уже было обьявлено, что с начиная с 1 июля 2019 года, все застройщики, привлекающие средства граждан, должны в обязательном порядке перейти на новую схему долевого строительства жилья. Так с 1 июля на использование такмих счетов переходит 5 млн метра жилья в Петербурге, еще 9 млн метра будет строиться по смешанной системе, а к следущему году Петербург закроет вопрос обматутых дольщиков.
Фото: aselimp.com