Что делать и куда идти, если нужен нотариус?

Право

Что при себе иметь?

Вы должны иметь при себе паспорт - документ, удостоверяющий вашу личность и вашу дееспособность. (Полностью дееспособными являются, как известно, лица, достигшие 18 лет). Кроме того:


- если вы идете заверять доверенность на машину, возьмите технический паспорт;


- если оформляете наследство на дом, не забудьте регистрационное свидетельство БТИ и справки: об оценке дома, об отсутствии арестов и запрещений, об отсутствии задолженностей по налогам; правоустанавливающие документы на землю (ими могут быть свидетельство о праве собственности на землю, договор купли-продажи или дарения, документ об оценке земли;


- если вы оформляете квартиру в наследство, то нотариусу предоставляются правоустанавливающие документы и справка БТИ об оценке. Аналогичные документы необходимо предъявить нотариусу при совершении сделок по отчуждению квартир (дарение, купля-продажа).


Частные нотариусы, в соответствии с основами законодательства РФ о нотариате, не имеют права вести наследственные дела, иными словами, не выдают свидетельство о праве о наследстве и не принимают меры к охране наследственного имущества. Поэтому, если ваше дело касается наследства, - частный нотариус вам ничем не поможет.

Тайна нотариальных действий защищается статьей 5 "Основ законодательства РФ о нотариате". Нотариус не имеет права разглашать сведения, оглашать документы, которые стали ему известны в связи с совершением нотариальных действий, даже после увольнения. Любые справки о совершении нотариальных действий выдаются только по требованию суда, прокуратуры, органов следствия, а также по требованию арбитражного суда. Справки о завещании выдаются только после смерти завещателя.

Нотариус не вправе:
- заниматься самостоятельной предпринимательской деятельностью и никакой иной деятельностью, кроме нотариальной, научной или преподавательской.


- оказывать посреднические услуги при заключении договора.

Стоимость услуг


Согласно статье 22 того же закона, государственный нотариус взимает государственную пошлину по ставкам, установленным законодательством РФ, частный нотариус - плату по тарифам. Государственная пошлина и плата по тарифам полностью совпадают.


Государственная пошлина выплачиваетс за совершение следующих нотариальных действий:


- за удостоверение договоров, предметом которых является передача прав на недвижимое имущество (отчуждение недвижимого имущества)


- детям, супругу, родителям - 0, 5 % от суммы договора, но не менее четырехкратного размера оплаты труда;


- другим лицам - 1,5 % от суммы договора, но не менее десятикратного размера оплаты труда.


(Минимальньный оклад труда на начало сентября составляет 75,9 тысячи рублей)


Те же самые тарифы (пошлины) установлены для удостоверения договоров дарения транспортных средств, за удостоверение любых договоров, предмет которых подлежит оценке.


Доверенность на право пользовани или распоряжения машиной детям, супругу, родителям и близким родственникам обойдется в минимальный размер оплаты труда, третьим лицам - в пять минимальных окладов.


В доверенности на право пользовани машиной вы можете указать такие полномочия, как:
- регистрация автомобиля в ГАИ;
- таможенное оформление;
- вождение;
- технический осмотр;
- изменение цвета машины;
- получение дубликата техпаспорта;
- заключение договора мены;
- дарение;
- купля-продажа;
- залог;
- передоверие.

Свидетельство подлинности подписи - 5% от минимального размера оплаты труда.
Свидетельство о праве на наследство - 1 % от стоимости наследуемого имущества.
Свидетельство о праве собственности на долю в имуществе - 20% от минимального размера оплаты труда.

Дополнительные услуги

Нотариус может помочь в составлении проектов сделок и в технической работе по приготовлению документов. По сделкам, предмет которых подлежит оценке, помощь нотариуса обойдется в 1% от суммы, но не менее 50% минимальной оплаты труда. От сделок, предмет которых не подлежит оценке, нотариус получает 1-3% от минимальной оплаты труда.

Кто оценивает стоимость?

Автомобиль должен быть оценен организацией, связанной с техническим обслуживанием или продажей автомобилей.


Стоимость недвижимого имущества (жилого дома, квартиры, дачи, гаража и иных строений, помещений, сооружений) определяется Бюро технической инвентаризации.


Цена земли определяется комитетами по земельным ресурсам и землеустройству.


Цена произведения искусства, антиквариата определяется искусствоведом.


Если цена договора, предметом которого является отчуждение имущества, меньше той, которая указана в оценочном документе, то госпошлина начисляется, исходя из суммы оценки. Например, вы заключили договор купли-продажи дома на сумму 5 миллионов рублей. БТИ оценило дом в 10 миллионов. Госпошлину вы заплатите с 10 миллионов.


Если нотариальные действия совершаютс не в стенах государственной конторы (на дому у клиента), госпошлина взимается в полуторакратном размере.

Льготы

От уплаты государственной пошлины за нотариальные действия освобождаются полностью:


- Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;


- участники и инвалиды Великой Отечественной войны


- чернобыльцы (лица, подвергшиес по различным причинам воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС).


- лица, пострадавшие от иных радиационных воздействий из-за аварий.


- лица, подвергшиеся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк".


- лица, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне.


- органы власти и местного самоуправлени за совершение нотариальных действий в пользу государства.


- инвалиды 1 и 2 групп - на 50% процентов - по всем видам нотариальных действий, за исключением сделок об отчуждении недвижимого имущества и автотранспортных средств; полностью


- лица за свидетельствование верности копий документов, подлинности копий документов, подлинности подписи на документах,


- лица за удостоверение доверенностей на получение пенсий и пособий,


- лица за выдачу свидетельств о праве на наследство жилого дома, квартиры, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (квартире) после его смерти;


- лица за выдачу свидетельств о праве на наследство имущества лиц, погибших в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей либо с выполнением долга гражданина РФ по спасению человеческой жизни, а также имущества лиц, подвергшихся политическим репрессиям;


- наследники, не достигшие совершеннолети ко дню открытия наследства, а также лица, страдающие психическим расстройством;


лица, получившие ранения при защите Союза ССР, Российской Федерации и исполнении служебных обязанностей в Вооруженных Силах Союза ССР и Вооруженных Силах РФ, - за свидетельствование верности копий документов, необходимых для предоставления льгот.


Адреса московских государственных нотариальных контор



Центральный административный округ

1 Московская Государственна нотариальная контора (далее МГНК) (Бобров пер., д.6, стр.3) - 923-62-81

5 МГНК (ул. Плющиха, 42) - 245-78-21, 245-78-23

7 МГНК (ул. Плющиха, 42) - 245-43-34

11 МГНК (ул. Новый Арбат, 23) - 205-20-17

16 МГНК (ул. Сергея Макеева, 8) - 259-17-51, 259-90-11

19 МГНК (Б. Златоустинский пер., 8) - 921-69-41



Восточный административный округ

10 МГНК (ул. Первомайская, 44/30) - 465-24-31, 465-06-26, 965-56-01, 367-50-42

12 МГНК (Щелковское ш., 21) - 164-09-96, 164-48-04, 164-17-11

18 МГНК (ул. Плеханова, 28, корп. 5) - 368-71-86



Западный административный округ

22 МГНК (Можайское ш., 33-а) - 444-80-45, 443-44-15

25 МГНК (Осенний б-р., 21) - 415-28-25

29 МГНК (пр. Вернадского, 127) - 434-03-39

34 МГНК (ул. Богданова, 42) - 435-87-36

35 МГНК (Рублевское ш., 14, корп. 4) - 413-11-05, 415 16-95.



Северный административный округ

4 МГНК (Ленинградский пр., 14/1) - 214-13-32

13 МГНК (Дмитровский ш., 149) - 483-06-45, 483-06-46

17 МГНК (Ленинградский пр., 75/1) - 158-52-74, 158-52-65

32 МГНК (3-й Новомихалковский пер., 5) - 154-05-62

40 МГНК (ул. Космодемьянских, 31) - 450-45-46



Северо-Западный административный округ

9 МГНК (ул. Берзарина, 17, корп. 2) - 192-72-77

24 МГНК (б-р Яна Райниса, 1) - 948-80-13, 948-80-07

39 МГНК (ул. Митинская, 40 корп., 1) - 751-64-59



Южный административный округ

3 МГНК (ул. Днепропетровская, 1) - 315-01-46, 315-13-72

15 МГНК (ул. Сергия Радонежского, 11) - 278-01-03

28 МГНК (ул. Луганская, 8) - 321-28-47

37 МГНК (ул. Кантемировская, 5, корп. 4) - телефона нет.



Юго-Восточный административный округ

2 МГНК (ул. Окская, 20, корп. 2) - 177-55-51, 177-55-71

27 МГНК (Марксистский пер., 1/32) - 912-12-18

31 МГНК (ул. Солдатская, 10) - 362-43-90, 361-69-68



Юго-Западный административный округ

14 МГНК (ул. Миклухо-Маклая, 30) - 330-35-49

30 МГНК (ул. М. Якиманка, 22/1) - 238-87-01

33 МГНК (Нагорный б-р, 14) - 123-12-43

36 МГНК (ул. Миклухо-Маклая, 30) - 330-48-22

38 МГНК (ул. Знаменские Садки, 2) - 712-06-81



Северо-Восточный административный округ

6 МГНК (ул. Королева, 8, корп. 2) - 216-41-12, 216-41-29

8 МГНК (ул. Декабристов, 38) - 903-04-93, 903-04-76



Зеленоград

23 МГНК (г. Зеленоград, 1419) - 537-45-57.



Примечание: Независимо от того, где находится (в пределах Москвы) ваша недвижимость, обращатьс вы можете к любому московскому нотариусу.


Для того, чтобы узнать адрес и телефон ближайшего частнопрактикующего нотариуса, необходимо обратиться в Московскую городскую нотариальную палату по телефону: 928-04-75. Адрес: Бобров пер., 6, стр. 3.


Жаловаться на действия московского нотариуса вы можете в отдел нотариата Управления юстиции Москвы, областного- в отдел нотариата Управления юстиции Московской области по телефону: 923-83-21. Здесь же вы можете получить информацию о частнопрактикующих юристах области.


Нотариальные конторы Подмосковья


БАЛАШИХИНСКИЙ ГНК. 143900, г. Балашиха, ул. Ленина, д. 30. Тел.: 529-33-92


БРОННИЦКАЯ ГНК. 140170, г. Бронницы, ул. Советская, д. 71. тел.: 6-60-65


ВОЛОКОЛАМСКАЯ ГНК. 143600, г. Волоколамск, ул. Панфилова, д. 6. Тел.: 8-236-2-10-06, 2-25-38


ВОСКРЕСЕНСКАЯ ГНК. 140200, г. Воскресенск, ул. Октябрьская, д. 19. Тел.: 8-244-2-48-46


ГОЛИЦЫНСКАЯ ГНК. 143040, г. Голицыно, пр-т Коммунистический, д. 25. Тел.: 8-233-4-06-55


ДОМОДЕДОВСКАЯ ГНК. 142040, г. Домодедово, пр-д 1-й Советский, д. 5. Тел.: 8-279-3-01-06


ДУБНЕНСКАЯ ГНК. 141980, г. Дубна, ул. Курчатова, д. 28. Тел.: 8-221-4-72-53


ЕГОРЬЕВСКАЯ ГНК. 140300, г. Егорьевск, ул. Советская, 2 в. Тел.: 2-25-51


ЖУКОВСКАЯ ГНК. 140160, г. Жуковский, ул. Гудкова, 7-а. Тел.: 2-19-80


ЗАРАЙСКАЯ ГНК. 140600, г. Зарайск, ул. 1-й Микрорайон, д. 2. Тел.: 8-266-2-17-30


ИВАНТЕЕВСКАЯ ГНК. 141250, г. Ивантеевка, ул. Задорожная, д. 3. Тел.: 8-253-18-06, 6-18-32


КАШИРСКАЯ ГНК. 142900, Кашира-3, Дом общественных организаций. Тел.: 8-269-28-7-08


КАЛИНИНГРАДСКАЯ ГНК. 141070, г. Калининград, ул. Исаева, д. 6. Тел.: 512-85-11


КРАСНОАРМЕЙСКАЯ ГНК. 141260, г. Красноармейск, ул. Чкалова, д. 25. Тел.: 8-253-7-22-99


КОЛОМЕНСКАЯ ГНК. 140400, г. Коломна, ул. Октябрьская, д. 257. Тел. 8-261-2-59-51


КРАСНОЗАВОДСКАЯ ГНК. 141321, г. Краснозаводск, ул. 1-го Мая, д. 2. Тел.: 8-254-5-10-69


КРАСНОГОРСКАЯ ГНК. 143400, г. Красногорск, ул. Райцентр, д. 9. Тел.: 562-30-62


ЛОТОШИНСКАЯ ГНК. 143800, г. Лотошино, ул. Калинина, д. 19-а. Тел. 10-7-81


ЛУХОВИЦКАЯ ГНК. 140500, г. Луховицы, ул. Советская, д. 7. Тел. 8-263-2-13-67, 2-17-43


ЛЮБЕРЕЦКАЯ ГНК. 140000, г. Люберцы, ул. Комсомольская, д. 15. Тел.: 559-61-42, 553-14-86


МЫТИЩИНСКАЯ ГНК. 141000, г. Мытищи, Новомытищинский пр-т, д. 88. Тел.: 581-01-00


МЕНДЕЛЕЕВСКАЯ ГНК. пос. Менделеевка, Институтская, 21. Тел.: 535-91-38


МОЖАЙСКАЯ ГНК. 143200, г. Можайск, ул. Герцена, д. 9 Тел.: 8-238-2-08-35


НАРО-ФОМИНСКАЯ ГНК. 143300, г. Наро-Фоминск, ул. Профсоюзная, д. 6. Тел.: 8-234-6-28-30


НАХАБИНСКАЯ ГНК. 143430, г. Нахабино, ул. Советская, д. 22. Тел.: 562-85-42


НОГИНСКАЯ ГНК. 142400, г. Ногинск, ул. Советская, д. 42. Тел.: 8-251-4-35-13


ОРЕХОВО-ЗУЕВСКАЯ ГНК. 142600, г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, д. 63. Тел.: 8-241-2-06-37


ПАВЛОВО-ПОСАДСКАЯ ГНК. 1425000, г. Павлово-Посад, ул. Ленина, д. 5. Тел. 8-243-2-23-55


ПУЩИНСКАЯ ГНК. 142292, г. Пущино, Микрорайон-в, д. 2. Тел.: 3-08-81


РАМЕНСКАЯ ГНК. г. Раменское, ул. Вокзальная, д. 2. Тел.: 8-246-3-39-25


РЕУТОВСКАЯ ГНК. 143952, г. Реутово, ул. Южная, д. 10. Тел.: 639-50-76


РОШАЛЬСКАЯ ГНК. 140730, г. Рошаль, ул. Костюкова, д. 9. Тел. 7-19-17


РУЗСКАЯ ГНК. 143100, г. Руза, ул. Солнцева, д. 7. Тел.: 8-227-5-17-17


СЕРГИЕВО-ПОСАДСКАЯ ГНК. 141300, г. Сергиево-Посад, ул. Железнодорожная, 22. Тел.: 8-254-4-25-72, 4-09-68, 4-53-65


СЕРЕБРЯНО-ПРУДСКАЯ ГНК. 142940, г. Серебряные Пруды, ул. Первомайская. Тел.: 8-267-2-24-49


СТУПИНСКАЯ ГНК. 142800, г. Ступино, ул. Андропова, д. 45. Тел.: 8-264-4-15-56


ТУЧКОВСКАЯ ГНК. 1431000, пос. Тучково, ул. Комсомольская, д. 3. Тел.: 3-29-53


ФРЯЗИНСКАЯ ГНК. 141120, г. Фрязино, ул. Советская, д. 2. Тел.: 8-256-4-26-00


ХОТЬКОВСКАЯ ГНК. 141350, г. Хотьково, ул. Михеенко, 21. Тел.: 8-254-3-13-61


ЧЕХОВСКАЯ ГНК. 142300, г. Чехов, ул. Чехова, д. 24. Тел.: 8-272-6-21-02


ЧЕРНОГОЛОВСКАЯ ГНК. 142432, пос. Черноголовка, Школьный бульвар, 19. Тел.: 524-58-84


ШАХОВСКАЯ ГНК. 143700, Шаховская, ул. Шамонина, д.1. Тел.: 8-237-3-14-95


ШАТУРСКАЯ ГНК. 140700, г. Шатура, ул. Нариманова, д. 7. Тел.: 8-245-2-18-07


ЮБИЛЕЙНАЯ ГНК. 141080, г. Юбилейный, Микрорайон-3, д. 17 а. Тел. 515-94-24


ЯХРОМСКАЯ ГНК. 141840, г. Яхрома, Микрорайон Левобережье, д. 7. через Дмитровскую ГНК

 

Код для вставки в блог